GIỚI THIỆU CHUNG
Tên KCN Cửa Lò
Chủ đầu tư Công ty phát triển Khu công nghiệp Nghệ An
Tổng diện tích 40.55 ha
Diện tích sẵn sàng cho thuê N/A
Doanh nghiệp tiêu biểu Nhà máy sữa Nghệ An, Nhà máy bánh kẹo Tràng An
Website
VỊ TRÍ KHOẢNG CÁCH
Quy hoạch
Địa chỉ P. Nghi Thu, thị xã Cửa Lò
Gần cảng biển Cách cảng biển Cửa Lò 3 km
Gần sân bay Cách sân bay Vinh 7 km
Gần đường quốc lộ Nằm trên quốc lộ 46 nối nối từ cảng Cửa Lò với thành phố Vinh và đường Sào Nam đi bãi tắm Cửa Lò.
Gần đường sắt
Gần thành phố lớn Thành phố Vinh-Nghệ An
CƠ SỞ HẠ TẦNG
Giao thông
Hệ thống đường nội bộ gồm đường chính có lộ giới 40,0 m và đường mặt cắt có lộ giới 29,5 m, nối liền với quốc lộ 46 nối từ Cảng Cửa Lò với thành phố Vinh và đường Sào Nam đi bãi tắm Cửa Lò
Thông tin liên lạc
Tại Cửa Lò đã có tổng đài tự động 1.000 số tự động, đảm bảo cung ứng nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc bằng Fax, Telex, Internet.
Cấp điện
Điện áp 35 KV được đấu nối vào đường dây trên không 35 KV hiện có tại đầu vào trạm trung gian 35/10KV Cửa Lò. Dự kiến để cung cấp điện cho thị xã Cửa Lò và KCN sẽ xây dựng trạm 110/22KV công suất 2 x 16 MVA tại Thị xã Cửa Lò
Cấp nước
Nguồn nước cấp cho KCN được lấy từ Nhà máy nước Cửa Lò, công suất Q = 1.500 m3/ngày đưa về KCN bằng đường ống Φ200 chạy dọc đường quốc lộ 46, phân phối vào mạng lưới đường ống cấp nước nội bộ KCN, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất và các nhu cầu khác
Xứ lý nước thải
Toàn bộ nước thải xử lý sơ bộ trong từng nhà máy, được thu vào các cống nước tải trọng loại C,D chạy dọc hè đường. Hệ thống cống nước thải được thiết kế để đảm bảo tự chảy về trạm xử lý nước thải chung KCN, tại đây bố trí một hố bơm để bơm nước thải lên các bể xử lý làm sạch nước thải đạt tiêu chuẩn loại C (TCVN5945-95)
Tiện ích khác
GIÁ THUÊ
Giá thuê đất có hạ tầng 25 USD/m2
Giá điện Giờ bình thường: 814đ/kWh giờ cao điểm: 1,648đ/kWh
Phí xử lý môi trường Giá tham khảo: Từ 0,2 – 0,32USD/m3
Giá nhân công Giá tham khảo: Khoảng 100 – 300USD/người/tháng
Giá nước 6,500đ/m3
CƠ CHẾ
Lĩnh vực khuyến khích đầu tư
Công nghiệp may xuất khẩu Công nghiệp hàng tiêu dùng Công nghiệp lắp ráp cơ khí Công nghiệp điện-điện tử Công nghiệp sản xuất đồ dùng thể thao, đồ chơi trẻ em Thủ công mỹ nghệ xuất khẩu…
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động …
Chính sách ưu đãi chung
Các loại thuế suất ưu đãi bao gồm 10%, 15% và 20% phụ thuộc vào lĩnh vực và địa bàn dự án Thời gian áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi đối với các dự án đầu tư mới: Thời giam miễn thuế từ 2 năm đến 4 năm tuỳ thuộc vào lĩnh vực và địa bàn dự án Thời gian giảm thuế từ 2 năm đến 9 năm tuỳ thuộc vào lĩnh vực và địa bàn dự án Thời gian áp dụng mức thuế suất không quá 15 năm
Ưu đãi của tỉnh
a. Hỗ trợ về thuế: Ngoài ưu đãi theo Luật định, tỉnh Nghệ An hỗ trợ một khoản kinh phí bằng 100% thuế thu nhập doanh nghiệp thực nộp trong 3 năm tiếp theo (riêng dự án vào KCN là 5 năm).
b. Hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng: Mức th
Ưu đãi của khu công nghiệp
Ưu đãi theo chính sách hiện hành của KCN và hỗ trợ các dịch vụ về đầu tư miễn phí.
