Trong phiên họp thường kỳ tháng 11 diễn ra vào sáng nay (30/11), Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã thống nhất thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò; đồng thời thống nhất thông qua chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa để thực hiện dự án đầu tư.
Đồng chí Thái Thanh Quý – Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh chủ trì phiên họp. Tham dự phiên họp có các đồng chí: Nguyễn Văn Thông – Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy; Nguyễn Đức Trung – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Hoàng Nghĩa Hiếu – Phó Bí thư Tỉnh ủy cùng các đồng chí trong Ban Thường vụ Tỉnh ủy; lãnh đạo các Sở, ngành, đơn vị có liên quan.
Quang cảnh phiên họp
Dự án được đầu tư hướng đến mục tiêu xây dựng khu nhà ở và thương mại dịch vụ đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, bảo đảm an ninh trật tự, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy, kết nối hài hòa với các khu vực xung quanh.
Dự án có quy mô diện tích đất hơn 131.000m2; dự kiến tổng mức đầu tư hơn 510 tỷ đồng. Dự án thực hiện tại phường Nghi Thu (thị xã Cửa Lò), phía Bắc giáp khu dân cư và đường xóm rộng 10m, phía Nam giáp đường Sào Nam, phía Đông giáp khu dân cư và đường xóm rộng 9m, phía Tây giáp quốc lộ 46.
Dự án bao gồm các hạng mục: Nhà ở, đất ở, nhà văn hóa, khu thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, trường mầm non, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, khu cây xanh, mặt nước. Trong đó, nhà ở, đất ở có tổng diện tích khoảng 54.460 m2, gồm nhà ở thấp tầng bố trí dọc trục đường Sào Nam và trục đường chính của dự án có tổng diện tích đất khoảng 13.320 m², cao 04 tầng; mật độ xây dựng 90%, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Khu vực thực hiện chuyển quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở sau khi đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật về đất đai, xây dựng (bố trí dọc các trục đường giao thông nội bộ của dự án), gồm: Nhà ở cao 3 tầng có tổng diện tích đất khoảng 8.900 m2; Nhà ở cao 4 tầng có tổng diện tích đất khoảng 21.340 m²; mật độ xây dựng 90%. Nhà ở xã hội có diện tích đất 10.900 m2, chiều cao 4 tầng, mật độ xây dựng 30%.
Sau khi hoàn thành dự án, Nhà đầu tư bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nhà văn hóa, cây xanh, mặt nước để chính quyền địa phương quản lý.
Theo tờ trình của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh, dự án Khu nhà ở tại phường Nghi Thu, thị xã Cửa Lò phù hợp với định hướng phát triển đô thị; quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030; kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thị xã Cửa Lò; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Nghệ An đã được phê duyệt.
Thời gian thực hiện dự án trong 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Phan Quỳnh – Cổng thông tin điện tử tỉnh Nghệ An
