Từ ngày 1/12/2024, TX. Cửa Lò sẽ chính thức sáp nhập vào TP. Vinh. Đây là thời cơ khiến thị trường bất động sản Cửa Lò trở nên đầy tiềm năng cho các “đại bàng về làm tổ”.
“Cú hích” kích hoạt sự bứt phá giúp TX. Cửa Lò “chuyển mình”
Trải qua 117 năm hình thành địa danh du lịch và 30 năm xây dựng phát triển, TX. Cửa Lò đang dần “lột xác” mang dáng vóc của một “thành phố du lịch” sầm uất, một điểm đến nghỉ dưỡng trải nghiệm lý tưởng khi nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ, đón đầu quy hoạch mở rộng của thành phố.
Sở hữu thiên nhiên tuyệt mỹ, là thiên đường nghỉ dưỡng với bãi biển trải dài, những điểm tham quan hấp dẫn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Đặc biệt, sau khi thực hiện sáp nhập vào thành phố Vinh, Cửa Lò được định hướng trở thành một trong những trung tâm du lịch vùng Bắc Trung Bộ, điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước.
Đứng trước cuộc đổi ngôi thần kỳ, TX. Cửa Lò đang không ngừng “lột xác” vươn mình với sự vào cuộc đầu tư của Chính phủ với hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm được triển khai và hoàn thiện đưa vào khai thác như cầu Cửa Hội, cao tốc Hà Nội – Vinh, Đại lộ Vinh – Cửa Lò, Cảng nước sâu Cửa Lò…
Ông Võ Văn Thọ – Trưởng phòng Nội vụ thị xã Cửa Lò (Nghệ An) cho biết, việc mở rộng địa giới hành chính và không gian đô thị thành phố Vinh sẽ thúc đẩy kinh tế Cửa Lò phát triển toàn diện. Đô thị biển Cửa Lò sẽ trở thành một thành phố biển có sân bay, khu công nghiệp,…
Theo chuyên gia, việc sáp nhập này không chỉ khẳng định được tầm vóc mới, tâm thế mới để có những bước đi đột phá hơn trên con đường xây dựng và phát triển Cửa Lò. Mà từ đó còn nâng tầm vị thế của người dân và doanh nghiệp, góp phần quảng bá du lịch trong nước và quốc tế mở ra cơ hội phát triển mô hình du lịch đa dạng. Sớm đưa nơi đây trở thành hạt nhân, là động lực phát triển của vùng và cả nước; hội nhập quốc tế sâu rộng, có sức cạnh tranh cao với khu vực.
Cùng với sự đầu tư mạnh mẽ từ ngân sách Nhà nước, Cửa Lò còn thu hút hàng loạt các “đại bàng” như Vingroup, BRG Group, Vinaconex (VCG),….với những tiện ích giải trí nghỉ dưỡng hàng đầu như: Vinpearl Cửa Hội, sân Golf 18 lỗ,… làn sóng đầu tư đang tràn đến nhanh chóng đồng nghĩa với việc bất động sản ven biển đang “nóng” lên từng ngày.
Cộng hưởng từ sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và quy hoạch sáp nhập vào thành phố Vinh trở thành đô thị loại I, chính là “xung lực” tạo sóng để thị trường bất động sản Cửa Lò bật tăng bứt tốc, là động lực tăng giá trong tương lai gần.
Việc sáp nhập vào thành phố Vinh cũng đi kèm với những thay đổi, điều chỉnh về quy hoạch và định hướng phát triển không gian đô thị không chỉ khai phá hết tiềm năng của vùng đất địa linh nhân kiệt, khoác lên mình màu áo mới cho Cửa Lò, mà còn mang đến vô số cơ hội đầu tư, là “miền đất hứa” cho thị trường bất động sản.
Cửa Lò “nóng” lên từng ngày
Theo chuyên gia đánh giá sau khi chính thức sáp nhập vào thành phố Vinh, cùng những lợi thế từ một đô thị biển sẽ khiến cho mức giá nhà đất tại Cửa Lò tiếp đà mở ra chu kỳ vàng tăng giá mới, được nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn xa “chọn mặt gửi vàng”.
Nhìn lại lịch sử, giá đất tại các địa phương như Sầm Sơn, Từ Sơn, Hà Tiên,.. từng có những bước tăng trưởng nhảy vọt. Theo khảo sát, trước thời điểm lên thành phố giá nhà đất của các địa phương kể trên lần lượt là 10 triệu đồng/m2, 14 triệu đồng/m2 và 30 triệu đồng/m2. Sau khi có thông tin lên thành phố, giá đất đã tăng vọt gấp 2 – 3 lần. Hay tại các địa phương như Thuận An, Dĩ An, Thủ Đức, Phú Quốc… trước thông tin lên thành phố giá đất tại đây đều tăng từ 80 -100%.
Tương tự câu chuyện tăng giá tại các thị trường bất động sản sắp lên thành phố, lên quận có thể khẳng định tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Cửa Lò trong tương lai rất rõ ràng.
“Trước đây, khi nhiều địa phương khác lên thành phố, giá bất động sản lập tức tăng gấp đôi, gấp ba. Tôi tin chắc điều này sẽ lặp lại với Cửa Lò, bởi mặt bằng giá tại đây còn khá thấp so với thị trường chung và sắp tới còn được chính quyền đẩy mạnh đầu tư cho các mục tiêu phát triển”, anh Minh Tuấn – một nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm tại Hà Nội khẳng định.
Không thể phủ nhận, hiện Cửa Lò đã và đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, với lợi thế về kinh tế biển, nơi không chỉ thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước mà còn thu hút lượng lớn kỹ sư, các chuyên gia đến làm việc và sinh sống, tạo lợi thế để bất động sản khu vực này gia tăng giá trị.
Trước những tín hiệu phục hồi tích cực của thị trường bất động sản, cùng những thông tin về quy hoạch chính là “chất xúc tác” khiến làn sóng bất động sản “bùng nổ”, nhà đầu tư “sốt sắng” tìm hiểu những dự án tiềm năng, những sản phẩm bất động sản bền vững được thúc đẩy bởi những yếu tố hạ tầng và có biên độ tăng giá cao.
Từ những lợi thế được thiên nhiên ban tặng, du lịch kết hợp với các định hướng chiến lược mang tầm vĩ mô đã được đưa ra trong bản quy hoạch tổng thể, sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, Cửa Lò đang chuyển mình “đón vận hội mới”, ngày càng sôi động, phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản Cửa Lò chính là “tâm điểm” đón đầu cơn sóng tăng giá bất động sản, đón đầu giai đoạn bứt tốc của thị trường trong chu kỳ phát triển mới.
Nguồn: Tùng Linh – Báo Nghệ An
